Инвестиции в недвижимость — один из самых надежных способов приумножить свои деньги. Даже, если вы ничего не будете делать с купленной недвижимостью на протяжении двух лет, ее цена вырастет.
До недавнего времени, вложение инвестиций в недвижимость было доступно исключительно очень богатым людям или корпорациям. Но в последнее десятилетие все большую популярность стали набирать частные инвестиции в недвижимость, так эта возможность стала доступной людям с гораздо меньшими деньгами.
Не вся недвижимость, как инвестиция хороша. Обычному обывателю может быть трудно оценить, какая недвижимость подходит для инвестиций, а какая нет. Однако профессионалы в этой сфере, способны достаточно легко провести анализ инвестиций в недвижимость, посчитать окупаемость инвестиций в недвижимость и сказать вам, что это будут правильные инвестиции в недвижимость, а вот туда лучше не вкладывать.
В компании IC Invest также есть собственный калькулятор инвестиций в недвижимость, который создавался на основе практического опыта на протяжении многих лет. Это позволяет нам сделать для вас довольно точный расчет инвестиций в недвижимость. Конечно риски есть. Но, если такой анализ и расчет будет делать обычный обыватель, то риски составят 90%, а если профессионалы, то — 5%. И даже их, они постараются учесть.
Инвестиции в строящуюся недвижимость
Инвестиции в строящуюся недвижимость, пожалуй самое выгодное предприятие. А все потому что на этапе строительства квартиры стоят на 30-40%. Этот процент может варьироваться в зависимости от того, это строительство на этапе котлована, или уже есть перекрытия. Стоимость квартир растет на протяжении всего времени строительства. Однако, нужно помнить, что чем меньше вы видите этажей, тем более долгоиграющая эта история. Хотя, если речь идет про недвижимость — это всегда про инвестиции на длительные сроки.
Покупка недвижимости, как инвестиция
Покупка недвижимости, как инвестиция — для любого новичка это сотни вопросов. Иногда инвестор-новичок даже не подозревает, о чем нужно подумать перед тем, как сделать этот важный шаг.
Например…
Недвижимость — это общее понятие, она бывает очень разной. И соответственно инвестиции также имеют свою специфику в каждом конкретном случае. Это могут быть:
• инвестиции в многоквартирный высотный дом, в строящуюся недвижимость;
• инвестиции в загородную недвижимость;
• инвестиции в индустриальную недвижимость;
• инвестиции в торговую недвижимость (торгово-развлекательные центры);
• инвестиции в складскую недвижимость (зерновые элеваторы, сельскохозяйственная сфера);
• инвестиции в курортную недвижимость.
Или, например, вы можете инвестировать не только в недвижимость в своей стране. Тогда это будут:
• инвестиции в заграничную недвижимость (в иностранную недвижимость);
• инвестиции в европейскую недвижимость (в недвижимость ЕС);
• инвестиции в турецкую недвижимость
• инвестиции в кипрскую недвижимость
• инвестиции в недвижимость Словакии (рекомендуем обратить внимание именно на эту возможность) и т.д.
Инвестиции в иностранную недвижимость ЕС также дает вам ряд преимуществ связанных не только с сохранением и преумножением денег, но и возможность получить гражданство, дать образование ребенку в европейском вузе, и получить работу с заработной платой на уровне местного населения.
Также отдельно выделим инвестиции в залоговую недвижимость и инвестиции в аренду недвижимости.
Покупка недвижимости, как инвестиция в каждом из этих случаев будет иметь свои условия, свой минимальный порог входа, свое время возврата и размеры заработка. Это разные договора и налоговые системы.
Привлечение инвестиций в недвижимость — это скорее возможность начать свой бизнес в качестве консультанта или компании застройщика. И это тема уже другой нашей статьи.
Инвестиции в недвижимость ЕС с компанией IC Invest
Компания IC Invest выбрала в качестве инвестиций в недвижимость ЕС такую страну, как Словакия. На сегодняшний день — это один из лучших и комфортных вариантов для украинцев и других жителей стран СНГ. Мы уже провели подробный анализ инвестиций в недвижимость в разных странах евросоюза и готовы поделиться с вами этой информацией. Для этого просто отправьте свой запрос с помощью формы ниже.
