Інвестиції в нерухомість — один із найнадійніших способів примножити свої гроші. Навіть, якщо ви нічого не робитимете з купленою нерухомістю протягом двох років, її ціна зросте.
Донедавна вкладення інвестицій у нерухомість було доступне виключно дуже багатим людям або корпораціям. Але в останнє десятиліття все більшу популярність стали набирати приватні інвестиції в нерухомість, тому ця можливість стала доступною людям зі значно меншими грошима.
Не вся нерухомість, як інвестиція хороша. Звичайному обивателю може бути важко оцінити, яка нерухомість підходить для інвестицій, а яка ні. Однак професіонали в цій сфері здатні досить легко провести аналіз інвестицій у нерухомість, порахувати окупність інвестицій у нерухомість і сказати вам, що це будуть правильні інвестиції в нерухомість, а ось туди краще не вкладати.
Компанія IC Invest також має власний калькулятор інвестицій у нерухомість, який створювався на основі практичного досвіду протягом багатьох років. Це дозволяє нам зробити вам досить точний розрахунок інвестицій у нерухомість. Звісно ризики є. Але, якщо такий аналіз і розрахунок робитиме звичайний обиватель, то ризики становитимуть 90%, а якщо професіонали — 5%. І навіть їх вони намагатимуться врахувати.
Інвестиції в нерухомість, що будується
Інвестиції в нерухомість, що будується, мабуть найвигідніше підприємство. А все тому, що на етапі будівництва квартири стоять на 30-40%. Цей відсоток може змінюватись в залежності від того, це будівництво на етапі котловану, або вже є перекриття. Вартість квартир зростає протягом усього часу будівництва. Однак, потрібно пам’ятати, що чим менше ви бачите поверхів, тим довготриваліша ця історія. Хоча, якщо йдеться про нерухомість — це завжди інвестиції на тривалі терміни.
Купівля нерухомості, як інвестиція
Купівля нерухомості як інвестиція — для будь-якого новачка це сотні питань. Іноді інвестор-новачок навіть не підозрює, про що треба подумати, перш ніж зробити цей важливий крок.
Наприклад…
Нерухомість це загальне поняття, вона буває дуже різною. І відповідно інвестиції також мають свою специфіку у кожному конкретному випадку. Це можуть бути:
• інвестиції в багатоквартирний висотний будинок, нерухомість, що будується;
• інвестиції у заміську нерухомість;
• інвестиції в промислову нерухомість;
• інвестиції у торговельну нерухомість (торгово-розважальні центри);
• інвестиції у торговельну нерухомість (торгово-розважальні центри);
• інвестиції у курортну нерухомість.
Або, наприклад, ви можете інвестувати не лише у нерухомість у своїй країні. Тоді це будуть:
• інвестиції у закордонну нерухомість (в іноземну нерухомість);
• інвестиції у європейську нерухомість (у нерухомість ЄС);
• інвестиції у турецьку нерухомість
• інвестиції у турецьку нерухомість
• інвестиції в нерухомість Словаччини (рекомендуємо звернути увагу на цю можливість) і т.д.
Інвестиції в іноземну нерухомість ЄС також дає вам низку переваг, пов’язаних не лише зі збереженням та примноженням грошей, а й можливість здобути громадянство, дати освіту дитині у європейському виші, та отримати роботу із заробітною платою на рівні місцевого населення.
Також окремо виділимо інвестиції у заставну нерухомість та інвестиції в оренду нерухомості.
Купівля нерухомості, як інвестиція у кожному з цих випадків матиме свої умови, свій мінімальний поріг входу, свій час повернення та розміри заробітку. Це різні договори та податкові системи.
Залучення інвестицій у нерухомість – це швидше можливість почати свій бізнес як консультант або компанія забудовника. І це тема вже іншої нашої статті.
Інвестиції в нерухомість ЄС із компанією IC Invest
Компанія IC Invest обрала як інвестицій у нерухомість ЄС таку країну, як Словаччина. На сьогоднішній день — це один із найкращих та комфортних варіантів для українців та інших мешканців країн СНД. Ми вже провели докладний аналіз інвестицій у нерухомість у різних країнах євросоюзу та готові поділитися з вами цією інформацією. Для цього просто надішліть свій запит за допомогою форми нижче.
